Продажа усадьбы в с. Мардаровка Котовского района Одесской области

В связи с переездом продаётся усадьба в с. Мардаровка, Подольский (Котовский) район, Одесская обл. (150 км от Одессы).

Усадьба состоит из двух объединённых участков с двумя жилыми домами, летняя кухня, гараж, дровник, 3 сарая, 2 погреба, колодец, плодоносящий сад, огород с капельный поливом.

Общий размер участка 52 сотки, по периметру обнесён забором из рабицы (а также засажен частично живым забором из деревьев и кустов).

Документы на два дома и один участок оформлены в частную собственность (второй участок в пользовании).

 

Растёт взрослый плодоносящий сад (17 яблонь, 3 груши, 10 грецких орехов, 3 абрикоса, айва, черешня, шелковица, вишни, сливы, алычи и т.п.), ягодные кустарники, несколько сортов винограда. Заложен молодой культурный сад (3 года). Посажены также другие плодовые, ореховые, лиственные, хвойные деревья и кустарники. Земля – чернозём (глубиной до 75 см). Участок ровный (не склон). Имеется колодец, из которого подведён капельный полив на огородные грядки (вода закачивается в железную бочку объёмом 3 куб.м).

Вырыт новый колодец. Вода в колодце питьевая. До воды 7 м, столб воды – 3,5 м (диаметр внутренний колец – 60 см). Обновляется вода в колодце за 4 часа.

 

В 1-ом жилом доме (на «первом» участке) есть все удобства: холодная и горячая вода, подготовлено место под стиральную машину, эл.бойлер на 100 л раковина в кухне, в санузле душевая кабина (гидробокс) и унитаз. В доме печное и электроотопление. Новая электропроводка с заземлением, защита от скачков напряжения. Новый эл. счётчик двухтарифный (день, ночь). Сделана канализация со сливом воды в канализационную яму глубиной 3 м. На крыше установлена направляющая cdma-антена (есть интернет Интертелеком, people.net, а также мобильный). Хороший сигнал мобильных операторов.

В первом жилом доме комната, кухня, коридор с санузлом, веранда. Дом из самана (глиняный), толщина стен 40-60 см, снаружи «шуба» (цементная штукатурка). Крыша с чердаком, покрыта шифером.

Площадь первого дома 37 кв.м (жилая – 16 кв.м). Жилая комната – 4,35*3,81 м, кухня – 4*2,16 м, коридор с санузлом – 3,27*1,53 м, веранда – 3,62*2,35 м.

Рядом с домом летняя кухня из самана – 6,52*3,80 м (веранда, кухня с печным отоплением, второе помещение). Крыша с чердаком, покрыта шифером. Во втором помещении летней кухни планировалось сделать баню (подведена хол. и гор. вода, канализация).

Гараж 4,55*2,67 м – снаружи из дерева, внутри утеплён саманными кирпичами, проведена электропроводка.

Также возле первого дома новый колодец с глубинным насосом; погреб; летний душ с подводом воды; беседка с подводом воды, электрики, раковиной; уличный туалет; дровник.

К первому дому относится оформленный участок в частную собственность размером 22 сотки.

 

Во 2-ом жилом доме (на «втором» участке) две комнаты, кухня, печное отопление, веранда, новая электропроводка. Дом из самана (глиняный), толщина стен 40-60 см, снаружи «шуба» (цементная штукатурка). Крыша с чердаком, покрыта шифером.

Площадь второго дома 40 кв.м (жилая – 22 кв.м). Первая комната – 3,70*3,32 м, 2-ая комната 3,70*2,56 м, кухня – 3,70*2,63 м, веранда – 4,37*2,19 м. К дому пристроен саманный сарай (4,60*2,15 м).

Также возле второго дома погреб, летняя беседка, деревянный сарай (5,95*3,20 м) с подведённым электричеством, уличный туалет.

Ко второму дому относится участок в пользовании размером 30 соток.

 

В селе есть центральный водопровод и газ (по улице проложены под землёй трубы) - при желании их можно подвести в каждый жилой дом усадьбы. В селе около 800 дворов, есть 11-летняя школа, детский сад, медпункт, почта, 3 магазина, сельский клуб, библиотека, сельсовет.

В 7 мин. ходьбы от усадьбы железнодорожная станция «Мардаровка». Останавливаются электрички на Одессу, Котовск (Вапнярка). Из Котовска (30 км от Мардаровки) останавливаются все поезда, следующие из Одессы на Киев(Москва).

Усадьба расположена почти на краю села, соседи по улице доброжелательные. За селом в середине июня много полян со спелой земляникой.

 

Общая стоимость всей усадьбы (два жилых дома с двумя участками, хоз.постройки, колодец и т.п.) - 13 тыс. у.е. (тринадцать тысяч условных единиц).

Можно купить с рассрочкой платежа в 1 год.

 

(Если покупать только один дом с участком (а не два дома с двумя участками), то стоимость первого дома (со всеми удобствами в нём) с участком в 22 сотки – 9 тыс. у.е.; стоимость второго дома с участком в 30 соток – 6 тыс. у.е.)

 

Контакты: Вячеслав, тел. +38-050-342-30-32, +38-068-178-00-82, [email protected] (в теме письма указать «усадьба»). Просьба заранее связываться перед приездом.

 

В случае появления новой информации, она будет размещаться здесь http://bytdobru.info/novosti/3371-prodazha-usadby-v-s-dolinskoe-odesskoi-oblasti  

Контакты: Вячеслав, тел. +38-050-342-30-32, +38-068-178-00-82, [email protected] (в теме письма указать «усадьба»). Просьба заранее связываться перед приездом.